Neubaugebiet: Am Boden
Ein aktueller Zeitungsartikel des Volksfreund vom 09.12.2023 befasst sich mit dem Stadtteil Masholder in Bitburg und den kürzlich erschlossenen Baugrundstücken im Neubaugebiet "Am Boden".
In Bitburg hat sich die Nachfrage nach Baugrundstücken im Stadtteil Masholder beruhigt. Früher gab es wöchentlich Anfragen nach Grundstücken, doch diese sind seit Ende des letzten Jahres auf Null gesunken. Dies wird auch von einem Sprecher der Stadt Bitburg bestätigt. Trotz der angespannten wirtschaftlichen Lage und der Zinsen soll die Nachfrage nach den Grundstücken im Neubaugebiet "Am Boden", die von einem Bauunternehmen vermarktet werden, weiterhin gut sein.
Viele junge Familien, die "Am Boden" heimisch werden möchten, sind von einem nahegelegenen Projekt angezogen: Eine neue Kita ist geplant an der unteren Zufahrt zum Baugebiet neben dem Feuerwehrgerätehaus in Masholder. Die Kita wird in den früheren "Biringer Hof" einziehen und Platz für fünf Gruppen bieten. Spielplätze sind in Schuss gebracht und das Dorfgemeinschaftshaus renoviert. Ebenso wird der bereits gut ausgebaute Fahrradweg, der inzwischen bis zur B51 führt, im nächsten Jahr bis zur Saarstraße weiter ausgebaut.
Ein Großteil der angebotenen Baugrundstücke in diesem Gebiet wurde bereits verkauft oder reserviert, mit einem Quadratmeterpreis von 230 Euro. Zudem steht das erste Haus bereits im Rohbau. Neben den Baugrundstücken sind in diesem Gebiet auch 27 Eigentumswohnungen verfügbar, die auf drei Mehrfamilienhäuser verteilt sind.
Obwohl die Schaffung neuen Baulands derzeit nicht mehr so dringlich ist, bedingt durch gestiegene Baupreise und Entwicklungen im Kreditwesen, gibt es Pläne, den Stadtteil weiterhin attraktiver zu gestalten. Ein neues Neubaugebiet entsteht am Ortsrand von Masholder, neben dem "Am Boden"-Baugebiet. Es erstreckt sich bis zur Tannenstraße und bietet 21 Grundstücke für Einfamilienhäuser, sieben Grundstücke für Tiny-Häuser und vier kleinere Mehrfamilienhäuser. Obwohl die offizielle Vermarktung noch nicht gestartet ist, gibt es bereits Interessenten.
"Wir freuen uns darüber, dass die neuen Bürger aktiv am Dorfleben teilnehmen", sagt der Ortsvorsteher Thomas Kröffges erfreut. Diese aktive Beteiligung zeigt sich bei verschiedenen Veranstaltungen wie den Straßenfesten, dem Oktoberfest, dem gemeinsamen Kürbisschnitzen für Familien, dem Adventsbasar, der Adventsfensteraktion, der Weihnachtsaktion, bei der Geschenktüten für Senioren verteilt werden, sowie bei den Vorbereitungen für die Karnevalsparty. Frauen aus dem Neubaugebiet "In der Persch" sind auch Teil des Redaktionsteams für das monatliche et Maßelter Blatt, das 300 Haushalte über Neuigkeiten aus dem Stadtteil informiert. "Wir sind kein verschlafenes Dorf, sondern ein lebendiger Ort", fasst Kröffges zusammen und beschreibt so die Entwicklung von Masholder.
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